24小时便利店选址的8大注意事项

来源:省省多365体育彩票app网编辑:admin时间:2018-06-24 17:58浏览:
24小时便利店选址的8大注意事项:俗话说“位置决定生死,经营决定利润!”有的创业者,由于细致认真,眼光独到,门面的位置选择得当,生意越做越好。不得不说,店铺的位置选不好,任你各种神通力挽狂澜,最多做个马马虎虎,位置好就事半功倍。
 
一些初涉商场的新手,因为粗心大意,经验不足,或受人蒙骗,“出师未捷身先死”空留下懊悔和茫然。所以,一定要对细节引起足够的重视,不要因此而埋下隐患,导致开店失败。
 
今天,便利店365体育彩票app网小编就新人开店常犯的八种选址错误进行总结和分享,希望对大家有所帮助:
 
1、无法停车的道路旁边
 
这种无法停车的地方,一是快车道旁边。随着城市建设的发展,高速公路越来越多。由于快速通车的要求,高速公路一般有隔离设施,两边无法穿越,公路旁也较少有停车设施。因此,尽管公路旁有单边固定与流动的顾客群,也不宜作为新开店选址的区域。二是由于太繁华、停车困难的地方。繁华的大街上虽路人如织,但如果不能停车,你将失去很多过路客。
 
?留下懊悔和茫然。所以,一定要对细节引起足够的重视,不要因此而埋下隐患,导致开店失败。
 
2、首次开店不要盲目选择繁华商业地段
 
繁华商圈旺盛的人气,集中的消费,成为许多创业者首选的店面选择范围。但是在创业初期,繁华商圈动辄数万的月租以及不菲的转让费会让你的资金马上捉襟见肘。另外,繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动会让你的小店人流受到严重冲击。
 
所以一般建议新人选择次商圈。因为次商圈的好处是显而易见的。首先,节约了大量的店面沉淀资金,可以用于店面装修、货品组织等店内的硬件升级;其次,不为大型购物中心的促销活动所累,可以自由组织自己的人性促销活动;最后,由于距离主商圈不太远,还可以分享到主商圈的消费人气。

24小时便利店选址的8大注意事项
 
3、慎租过堂店
 
所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面,这样的店面往往会使顾客认为是一个通道,而忽视了店内陈列的货品。另外,过往的行人太多,不仅影响了正常顾客的选购,还给营业员介绍货品带来比较大的干扰,影响营业业绩。再次,容易造成货品的丢失,造成营业外损失。
 
4、在经常打折的店面周边不要做生意
 
如果你的小店经营的是比较有品位的产品,切记千万不可经常以打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饮品店、一元店等类似店面)。人以群分,消费氛围也是如此,一旦打折店面形成气候,再好的货品也难免受到牵连。
 
5、杜绝二手房东
 
在租店面的时候,尽可能找到店面的原始所有人签约,因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是以后的续约问题,都会有较大的隐患。
 
6、不要贪图便宜的房租
 
如果原店主开出明显低于正常市价的房租,那么你也要格外小心了,或许是店面的产权,或者店面的债务有问题,或许有短期内拆迁的可能性。
 
7、注意朝向和人流方向
 
小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在整个半年的夏季里,火辣辣的阳光会帮你赶走所有的客人(室内步行街当别论) ;在人流方向上,最好在人流来向的右手边。因为中国交通规则的原因,大多数逛街的人会走在自己朝向的右手边,习惯于扫扫自己右手边的店铺。
 
8、走上爬下的店面
 
设在地下室的店铺由于不能充分发挥便利顾客的功能,因此,客流会受到影响。主要缺点是顾客进出不方便,店铺位置不醒目而难以招来流动顾客。上下楼梯进入商店会给顾客带来不方便,从而违背了开店的方便性原则,而且商品补给与提货都多有不便。很多开店新人都往往因为价格或被人忽悠,选择了一些冷僻商圈的二三楼铺面,深深体会了一把什么叫隔层如隔山。

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